반응형 양도소득세3 다주택자 양도세 중과 4년 만에 재시행 - 부동산 시장 어디로 가나? 발행일: 2026년 5월 14일 (목요일)편집: 일상의 시선📌 핵심 요약2022년부터 유지해 온 다주택자 양도세 중과 유예가 5월 9일 종료5월 10일부터 규제지역 내 다주택자에게 중과세율 재적용2주택자: 기본세율 + 20%p 가산 / 3주택 이상: 기본세율 + 30%p 가산최고 실효세율 82.5%까지 오를 수 있음매물 감소, 거래 위축, 증여 증가 등 시장 변화 예상양도세 중과, 무엇이 어떻게 바뀌나요?원래 다주택자가 규제지역 내 주택을 팔 때는 일반 양도소득세율(6~45%)에 추가 세율이 더해지는 '중과' 방식이 적용됩니다. 2022년부터 시장 안정을 위해 이 중과를 한시적으로 유예해 왔는데, 약 4년 만에 다시 원칙대로 돌아온 것입니다.구분중과 유예 기간중과 재시행 (5월 10일~)2주택자기본세율.. 2026. 5. 14. 이재명 정부 장기보유특별공제 폐지 논란 – 세금 폭탄인가, 투기 차단인가 발행일: 2026년 4월 20일 (월요일)편집: 일상의 시선📌 핵심 요약이재명 대통령이 비거주 다주택자에 대한 양도세 장기보유특별공제(장특공제) 폐지를 추진 중입니다야당 국민의힘은 "실거주 1주택자도 피해"라며 강하게 반발하고 있습니다이 대통령은 "점진적·단계적 폐지"로 매물 잠김 우려를 해소하겠다고 밝혔습니다부동산 시장의 매물 출회와 가격 안정이 목표이나 부작용 우려도 있습니다장기보유특별공제란 무엇인가요?부동산을 오랫동안 보유하고 있다가 팔 때, 그 기간만큼 양도소득세를 일정 비율 깎아주는 제도입니다. 예를 들어 10년 이상 보유한 부동산을 팔면 양도차익의 일부를 공제받을 수 있습니다.지금까지는 실제로 거주했는지와 무관하게 '보유 기간'만으로도 이 혜택을 받을 수 있었습니다. 이재명 정부는 이 부분이.. 2026. 4. 20. 이재명 대통령 "다주택자 양도세 중과 유예, 5월 9일 종료" - 재연장 없다 못 박아 발행일: 2026년 1월 27일 (화요일)편집: 일상의 시선⚠ 핵심 요약다주택자 양도세 중과 유예, 2026년 5월 9일 예정대로 종료이재명 대통령 "재연장 기대했다면 오산" 강력 의지 표명종료 시 다주택자 양도세 20~30%포인트 중과 부활5월 9일까지 계약분은 유예 적용 검토부동산 시장, 단기 변동성 확대 전망대통령, 강력한 의지 재천명이재명 대통령이 1월 25일 SNS를 통해 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치를 오는 5월 9일 예정대로 종료하겠다는 입장을 재확인했습니다.이 대통령은 "다주택자 양도세 중과 유예의 5월 9일 종료는 지난해 2025년 2월에 이미 정해진 것"이라며 "재연장하는 법 개정을 또 하겠지라고 생각했다면 오산"이라고 못 박았습니다.앞서 1월 23일에도 이 대통령은 "기간 연장은.. 2026. 1. 27. 이전 1 다음 반응형