반응형 부동산세금7 2026년 세제개편안 확정 발표…종부세·양도세 이렇게 바뀐다 재정경제부가 8월 3일 2026년 세제개편안을 발표했습니다. 고가주택·비거주자·다주택자의 종합부동산세는 단계적으로 올리고, 실거주 1주택자는 세 부담을 낮추는 것이 핵심입니다.📌 핵심 요약· 실거주 1주택자 종부세 기본공제 12억→14억원 확대· 비거주자 기본공제는 9억원으로 축소· 32억원 초과 고가주택 세율 최고 5.0%까지 인상· 공정시장가액비율 60%→70%로 단계적 인상· 세수효과 약 3조 4,430억원 추정, 국회 제출은 9월 3일 이전무엇이 핵심인가요구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관은 "거주하지 않는 주택과 다주택은 기본공제 금액을 축소하는 등 과도한 혜택을 정상화한다"고 설명했습니다. 이번 개편의 방향은 '보유기간'보다 '실거주 여부'를, '주택 수'보다 '주택 가액'을 더 중시하는 쪽으.. 2026. 8. 5. 7월 세제개편 예고, 종합부동산세 강화되나 - 미리 알아두는 핵심 포인트 발행일: 2026년 7월 27일 (월요일)편집: 일상의 시선⚠ 핵심 요약정부가 7월 말~8월 초 발표 예정인 세제개편안에서 보유세 강화 방안을 검토 중입니다종합부동산세는 공정시장가액비율 상향을 통해 실질 부담이 늘어날 가능성이 거론됩니다양도소득세는 보유기간보다 실거주 기간 중심으로 혜택을 재편하는 방향이 논의되고 있습니다다주택자와 비거주 목적 주택 보유자의 부담이 상대적으로 커질 수 있습니다아직 확정된 내용이 아니므로 정식 발표 전까지는 성급한 결정을 자제하는 것이 좋습니다왜 지금 보유세 강화 이야기가 나올까요?정부는 우리나라의 보유세 수준이 상대적으로 낮아 다주택을 보유해도 재정적 부담이 크지 않다는 점을 지적하며, 비거주 목적 주택 보유에 대해서는 그에 맞는 부담이 필요하다는 입장을 밝히고 있습니다... 2026. 7. 27. 국세청, 부동산 탈세 혐의자 127명 세무조사 착수 — AI로 잡아낸 현금 매입·다주택 탈세 전수 검증 발행일: 2026년 5월 23일 (토요일)편집: 일상의 시선🏠 핵심 요약국세청이 부동산 탈세 혐의자 127명에 대한 세무조사에 착수했습니다.주요 대상: 대출 규제 밖 현금 부자, 시세차익을 노린 다주택자입니다.AI 분석으로 불법 자금 흐름과 탈세 의심 패턴을 선별했습니다.자금 형성 과정 전체를 철저히 검증할 계획입니다.왜 지금 세무조사인가?최근 서울 등 수도권 부동산 시장에서 대출 규제를 피해 현금으로 고가 부동산을 매입하거나, 여러 채를 보유하면서 세금을 적게 내는 사례가 늘고 있습니다.국세청은 AI 분석 기술을 활용해 이 같은 탈세 의심 패턴을 가려내고, 127명에 대해 자금 형성 과정 전반을 검증하기로 했습니다. 부동산 시장 과열과 세금 회피 문제에 대한 정부의 강력한 의지를 보여주는 조치입니다... 2026. 5. 23. 다주택자 양도세 중과 유예 이달 말 종료 — 부동산 시장 어떻게 될까? 발행일: 2026년 5월 22일 (금요일)편집: 일상의 시선🏠 핵심 요약다주택자 양도소득세 중과 유예가 2026년 5월 말로 종료될 예정입니다.유예 종료 시 다주택자는 기존보다 훨씬 높은 중과세율이 다시 적용됩니다.일부 다주택자들이 유예 만료 전 매도를 서두를 수 있어 매물 증가 가능성이 있습니다.6·3 지방선거 이후 정부의 세제 개편 논의가 본격화될 전망입니다.양도세 중과 유예란 무엇인가요?2주택 이상을 보유한 다주택자가 집을 팔 때는 일반 세율보다 높은 '중과세율'이 적용됩니다. 정부는 2022년부터 부동산 시장 안정을 위해 이 중과세율 적용을 한시적으로 유예해 왔습니다.이 유예 기간이 이달 말 끝날 예정입니다. 유예가 연장되지 않으면 6월부터 다주택자는 집을 팔 때 더 많은 세금을 내야 합니다.?.. 2026. 5. 22. 코스피 7,500 육박 사상 최고치 — AI·반도체 열풍, 내 생활과는 왜 거리가 멀까 발행일: 2026년 5월 12일 (화요일)편집: 일상의 시선📌 핵심 요약코스피가 7,498 등 연일 사상 최고치를 경신하고 있음AI·반도체 대형주 중심으로 외국인 자금이 집중 유입미중 관세 합의로 글로벌 투자 심리 개선그러나 외식비·교통비·학원비 등 체감 물가는 계속 상승원·달러 환율 1,400원대 후반 고착화로 수입 물가 압력 지속주식 시장의 신기록 행진코스피 지수가 7,498선을 기록하며 연일 사상 최고치를 갈아치우고 있습니다. AI 서버 수요 폭증으로 고대역폭 메모리(HBM) 공급이 늘면서 반도체 대형주에 매수세가 몰리고 있습니다.여기에 미중 관세 합의라는 호재까지 더해지면서 외국인 투자자들의 자금이 국내 증시로 꾸준히 유입되고 있습니다.📊 주요 지수 동향 (5월 11일 기준)지수수준특이사항코스.. 2026. 5. 12. 2026 공동주택 공시가격 9.16% 상승 - 종부세 대상 17만 가구 급증, 내 집 세금은? 발행일: 2026년 3월 18일 (수요일)편집: 일상의 시선📌 핵심 요약전국 공동주택 공시가격 평균 9.16% 상승 (전년 3.65%에서 대폭 확대)서울 공시가격 상승률은 18.67%로 전국 평균의 두 배 이상강남 3구(강남·서초·송파) 상승률 24.7%, 2005년 이후 3번째로 높은 수준1주택 종부세 대상 48만 7,362가구로 전년 대비 약 53% 급증공시가격 열람 기간: 3월 18일 ~ 4월 6일공시가격이란 무엇인가요?공동주택 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 전국 아파트·연립주택·다세대주택의 가격을 공식 산정한 수치입니다. 단순한 집값 정보에 그치는 것이 아니라, 재산세·종합부동산세·건강보험료 등 무려 60여 가지 행정 기준으로 활용됩니다.쉽게 말해, 공시가격이 오르면 내야 할 .. 2026. 3. 18. 이전 1 2 다음 반응형