반응형 공정시장가액비율3 2026년 세제개편안, 종합부동산세 이렇게 바뀐다 발행일: 2026년 9월 7일 (월요일)편집: 일상의 시선📌 핵심 요약정부가 8월 3일 2026년 세제개편안을 발표했습니다실거주 1주택자는 기본공제 14억 원으로 상향해 부담을 낮춥니다비거주 1주택·다주택·초고가 주택은 공정시장가액비율과 세율을 인상합니다종부세는 2027년부터 2년간 단계적으로 개편됩니다개편의 큰 방향이번 부동산 세제개편은 '실거주 여부'와 '주택 가액'을 중심으로 세 부담을 다시 짜는 것이 핵심입니다. 거주용 1주택자는 최대한 보호하되, 일정 가액 이상 주택과 비거주·다주택에 대한 세제 지원은 정상화한다는 취지입니다.🏠 실거주 1주택자, 이렇게 달라집니다종부세 기본공제 12억 원 → 14억 원으로 상향시가 20억 원 수준(공시가격 14억 원)까지는 비과세시가 30억 원 수준(공시가격.. 2026. 9. 7. 2026년 세제개편안, 내 집 보유세는 어떻게 달라지나 발행일: 2026년 8월 31일 (월요일)편집: 일상의 시선⚠ 핵심 요약정부가 실거주 여부와 주택 가액 중심으로 부동산 세제를 전면 개편합니다실거주 1주택자는 종부세 기본공제가 12억 → 14억 원으로 확대됩니다비거주 1주택자와 다주택자는 공제 축소, 공정시장가액비율 인상으로 부담이 커집니다양도세는 보유기간 대신 거주기간 중심으로 장기공제가 개편됩니다이번 개편, 핵심 원칙은 무엇인가요?정부가 지난 8월 초 발표한 2026년 세제개편안의 부동산 부문은 '집은 사고파는 대상이 아니라 사는 곳'이라는 원칙을 내세우고 있습니다. 그동안 종합부동산세와 양도소득세는 '주택 수'를 기준으로 매겨왔지만, 이번 개편은 그 기준을 '실거주 여부'와 '주택 가액'으로 바꾸는 것이 핵심입니다.🏡 종합부동산세, 무엇이 바뀌나.. 2026. 8. 31. 7월 세제개편 예고, 종합부동산세 강화되나 - 미리 알아두는 핵심 포인트 발행일: 2026년 7월 27일 (월요일)편집: 일상의 시선⚠ 핵심 요약정부가 7월 말~8월 초 발표 예정인 세제개편안에서 보유세 강화 방안을 검토 중입니다종합부동산세는 공정시장가액비율 상향을 통해 실질 부담이 늘어날 가능성이 거론됩니다양도소득세는 보유기간보다 실거주 기간 중심으로 혜택을 재편하는 방향이 논의되고 있습니다다주택자와 비거주 목적 주택 보유자의 부담이 상대적으로 커질 수 있습니다아직 확정된 내용이 아니므로 정식 발표 전까지는 성급한 결정을 자제하는 것이 좋습니다왜 지금 보유세 강화 이야기가 나올까요?정부는 우리나라의 보유세 수준이 상대적으로 낮아 다주택을 보유해도 재정적 부담이 크지 않다는 점을 지적하며, 비거주 목적 주택 보유에 대해서는 그에 맞는 부담이 필요하다는 입장을 밝히고 있습니다... 2026. 7. 27. 이전 1 다음 반응형