반응형 강남아파트3 강남 은퇴세대 덮친 '택소더스' - 보유세 부담에 집 내놓는 이유는 발행일: 2026년 9월 9일 (수요일)편집: 일상의 시선🏠 한눈에 보는 핵심 내용강남권 고령 은퇴자들이 수십 년 살던 집을 잇달아 매물로 내놓고 있습니다배경에는 2026년 세제개편에 따른 보유세·양도세 부담 증가가 있습니다서울 아파트 매도자 10명 중 4명 가까이가 60세 이상입니다전문가들은 임대차 시장 파급 효과도 우려하고 있습니다무슨 일이 벌어지고 있나요?서울 강남구 압구정동에서 20년 넘게 살아온 80대 남성 박모씨는 최근 아파트를 매물로 내놓았습니다. 소득은 줄었는데 보유세와 앞으로 늘어날 양도세 부담이 커진다는 설명을 듣고 내린 결정이었습니다.이처럼 강남권에서 오랫동안 터를 잡고 살아온 고령층이 늘어난 세금 부담을 감당하지 못해 거주지를 떠나는 현상을 두고 '택소더스(Tax+Exodus)'라.. 2026. 9. 9. 서울 아파트값 19년 만에 최대 상승 – 강남 3구 26억 원 육박, 규제에도 꺾이지 않는 이유 발행일: 2026년 6월 3일 (수요일)편집: 일상의 시선🏠 서울 부동산 현황 요약서울 아파트값 상승폭: 19년 만에 최대강남 3구 국민평형(84㎡) 평균 매매가: 26억 원 근접마용성(마포·용산·성동) 평균: 17억 원대 진입현상: 거래 절벽 속에서도 신고가 경신 지속정부 기준금리: 2.50% 동결, 대출 규제 강화 중규제해도 오르는 서울 집값, 왜?정부가 서울 전역을 규제지역으로 묶고 고가주택 대출 한도를 대폭 줄이는 강도 높은 부동산 대책을 내놨지만, 서울 아파트값은 19년 만에 최대 폭 상승세를 이어가고 있습니다.전체 거래량은 줄어들었지만 실제 거래된 사례들은 연속 신고가를 경신하는 이른바 '거래 절벽 속 가격 급등' 현상이 나타나고 있습니다.📋 정부의 주요 규제 조치6·27 대출 규제: 수도.. 2026. 6. 3. 2026 공동주택 공시가격 9.16% 상승 - 종부세 대상 17만 가구 급증, 내 집 세금은? 발행일: 2026년 3월 18일 (수요일)편집: 일상의 시선📌 핵심 요약전국 공동주택 공시가격 평균 9.16% 상승 (전년 3.65%에서 대폭 확대)서울 공시가격 상승률은 18.67%로 전국 평균의 두 배 이상강남 3구(강남·서초·송파) 상승률 24.7%, 2005년 이후 3번째로 높은 수준1주택 종부세 대상 48만 7,362가구로 전년 대비 약 53% 급증공시가격 열람 기간: 3월 18일 ~ 4월 6일공시가격이란 무엇인가요?공동주택 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 전국 아파트·연립주택·다세대주택의 가격을 공식 산정한 수치입니다. 단순한 집값 정보에 그치는 것이 아니라, 재산세·종합부동산세·건강보험료 등 무려 60여 가지 행정 기준으로 활용됩니다.쉽게 말해, 공시가격이 오르면 내야 할 .. 2026. 3. 18. 이전 1 다음 반응형