반응형 부동산투자3 알짜라더니 공실률 43%…지식산업센터, 오피스텔로 바꾸면 팔릴까 발행일: 2026년 9월 21일 (월요일)편집: 일상의 시선⚠ 핵심 요약최근 3년(2023~2025년) 준공된 지식산업센터 153곳의 평균 공실률이 43.5%에 달합니다미분양률도 26.9%로 나타났습니다정부는 공실 해소를 위해 오피스텔 전환을 한시적으로 허용하는 대책을 내놨습니다다만 전문가들은 근본적인 수요 부족 문제가 해결되지 않으면 효과가 제한적일 수 있다고 지적합니다왜 이렇게 많이 비어있나요?지식산업센터는 제조업과 지식·정보통신업, 벤처기업 등이 입주하는 복합형 건물로, 부동산 경기 과열기였던 2020년 전후 수도권을 중심으로 설립 승인이 크게 늘었습니다. 이렇게 승인받은 물량이 최근 몇 년 새 뒤늦게 준공되면서, 정작 입주할 기업 수요는 그만큼 따라오지 못하는 수급 불균형이 발생했습니다.산업통상부.. 2026. 9. 21. 강남 아파트 급매물 급증 - 부동산 시장에 변화의 바람이 불고 있다 발행일: 2026년 2월 13일 (금요일)편집: 일상의 시선🏠 부동산 시장 변화강남권을 중심으로 급매물이 증가하고 있습니다높은 금리와 보유세 부담이 주요 원인입니다집값 상승세가 둔화되거나 하락하는 지역이 늘고 있습니다정부의 규제 강화도 영향을 미치고 있습니다내 집 마련을 준비하는 분들에게는 기회가 될 수 있습니다부동산 시장, 무슨 일이 일어나고 있나요?여러분, 최근 부동산 시장에 큰 변화가 일어나고 있습니다. 특히 그동안 가격이 계속 올랐던 강남 지역에서 급매물이 늘어나고 있다는 소식입니다.급매물이란 집주인이 빨리 팔고 싶어서 시세보다 낮은 가격에 내놓은 매물을 말합니다. 보통 집을 급히 처분해야 하는 사정이 생겼을 때 나타납니다.2021년부터 계속 올랐던 집값이 이제 안정되거나 일부 지역에서는 떨어지.. 2026. 2. 13. 지방 아파트, 100주 만에 반등 신호 - 부산·울산 중심 상승세, 지역별 격차는 여전 발행일: 2025년 12월 16일 (화요일)편집: 일상의 시선⚠ 주요 내용비수도권 아파트가 100주 만에 상승 전환11월 첫째 주부터 5주 연속 상승세 지속 (12월 첫째 주 기준)부산·울산·경남권이 전체 상승 견인지역별 격차는 여전히 크게 나타남신축 선호 현상이 뚜렷한 상승세 주도2년 만의 반전, 지방 아파트값 상승2023년 11월부터 긴 하락세를 겪던 지방 아파트 시장에 드디어 반전 신호가 나타났습니다. 2025년 11월 첫째 주, 비수도권 아파트 평균 매매가격이 100주 만에 상승으로 돌아선 이후 5주 연속 상승세를 이어가고 있습니다.한국부동산원에 따르면, 지방 아파트 매매가격은 11월 첫째 주에 0.01% 상승한 이후, 11월 둘째 주 0.01%, 셋째 주 0.02%, 넷째 주 0.01%, 12월.. 2025. 12. 16. 이전 1 다음 반응형