반응형 서울부동산3 오늘의 개별 뉴스 2 - 서울 부동산 거래 다시 늘어나는 이유는 무엇일까 발행일: 2026년 6월 26일 (금요일) 편집: 일상의 시선핵심 요약서울 부동산은 일부 선호 지역을 중심으로 거래가 다시 살아나고 있습니다.강남권, 목동, 여의도, 성수, 송파권 등은 고가 거래가 이어졌습니다.다만 전체 시장이 뚜렷한 회복세라고 보기는 아직 이릅니다.대출 규제와 공급 우려가 함께 작용하면서 지역별 온도 차가 커지고 있습니다.시장 흐름은 어떻게 보이나최근 서울 주거용 부동산 시장은 거래가 모든 지역에서 동시에 늘어나는 모습은 아닙니다.대신 입지와 상품성이 뛰어난 단지에 수요가 쏠리면서 상위권 실거래가 이어지는 양상입니다.즉, 시장 전체보다는 선호 지역 중심의 선별적 강세가 나타나고 있다고 볼 수 있습니다.왜 이런 흐름이 생기나대출 규제와 가계부채 관리 기조가 이어지면서 무작정 사들이는 분.. 2026. 6. 26. 서울 아파트값 19년 만에 최대 상승 – 강남 3구 26억 원 육박, 규제에도 꺾이지 않는 이유 발행일: 2026년 6월 3일 (수요일)편집: 일상의 시선🏠 서울 부동산 현황 요약서울 아파트값 상승폭: 19년 만에 최대강남 3구 국민평형(84㎡) 평균 매매가: 26억 원 근접마용성(마포·용산·성동) 평균: 17억 원대 진입현상: 거래 절벽 속에서도 신고가 경신 지속정부 기준금리: 2.50% 동결, 대출 규제 강화 중규제해도 오르는 서울 집값, 왜?정부가 서울 전역을 규제지역으로 묶고 고가주택 대출 한도를 대폭 줄이는 강도 높은 부동산 대책을 내놨지만, 서울 아파트값은 19년 만에 최대 폭 상승세를 이어가고 있습니다.전체 거래량은 줄어들었지만 실제 거래된 사례들은 연속 신고가를 경신하는 이른바 '거래 절벽 속 가격 급등' 현상이 나타나고 있습니다.📋 정부의 주요 규제 조치6·27 대출 규제: 수도.. 2026. 6. 3. 서울 아파트 전세난, 5년 만에 최고 수준 - 입주 절벽에 매물 씨가 말랐다 발행일: 2026년 4월 27일 (월요일)편집: 일상의 시선🏠 핵심 요약4월 셋째 주 서울 아파트 전세수급지수 108.42021년 6월 이후 약 5년 만에 최고 수준서울 아파트 전셋값 46주 연속 상승2026년 서울 입주 물량 전년 대비 48% 급감 (약 1만 6천 가구)전문가 전망: 올해 서울 전세가 상승률 약 4.7%얼마나 심각한가요?서울 아파트 전세 부족 현상이 갈수록 심해지고 있습니다. 한국부동산원에 따르면, 4월 셋째 주(4월 20일 기준) 서울 아파트 전세수급지수가 108.4를 기록했습니다. 이는 전주(105.2)보다 3.2포인트나 오른 수치입니다.전세수급지수는 100을 기준으로 숫자가 클수록 전세를 내놓는 집주인보다 구하려는 세입자가 많다는 뜻입니다. 이번 108.4는 전셋값이 크게 올랐던.. 2026. 4. 27. 이전 1 다음 반응형