반응형 #종합부동산세 #종부세개편 #부부공동명의 #보유세 #2026년세제개편안 #실거주1주택자 #양도소득세 #반포자이 #부동산세금 #일상의시선1 부부 공동명의 '절세 공식' 깨졌다…종부세 개편, 실거주 여부가 관건 🔑 핵심 요약정부, 지난 3일 '2026년 세제개편안' 발표…종부세·양도세 기준을 '주택 수'에서 '가격·실거주'로 전환실거주 1주택자 기본공제 12억→14억원 상향, 비거주자는 9억원 적용서울 반포자이 84㎡ 공동명의 사례, 실거주 시 보유세 1년 새 약 49% 증가 추정그동안 '만능 절세 수단'이었던 부부 공동명의부부가 주택 지분을 나눠 보유하면 각자 기본공제를 받고 과세표준도 두 사람에게 분산돼 높은 누진세율을 피할 수 있었습니다. 맞벌이 확산과 재산 형성에 대한 인식 변화 속에서 공동명의는 보편적인 주택 소유 형태로 자리 잡았고, 역대 정부도 증여·상속 등에서 공동명의에 유리한 방향으로 제도를 설계해 왔습니다.하지만 지난 3일 발표된 2026년 세제개편안은 종부세와 양도소득세의 판단 기준을 '몇.. 2026. 8. 12. 이전 1 다음 반응형